Avaliação e Perícia de Engenharia Civil Urbana

Especialização

carga horária

360 horas

modalidade

presencial

duração

18 meses

Por que fazer este curso?

O curso está elaborado de maneira a suprir a carência regional de escolas e cursos adequados a formar mão de obra de alto nível com formação em Engenharia Civil e Arquitetura para atuar em avaliações imobiliárias e perícias de interesse do Poder Judiciário e/ou da iniciativa privada.

DISCIPLINAS E EMENTAS

Direito para peritos e avaliadores

Sistema jurídico brasileiro e seus órgãos e operadores, processo cognativo, direito processual civil, o perito e a formação da prova, requisitos legais para a designação do perito, poderes e obrigações, tipos de perícia, ações que demandam o perito, impugnação à avaliação, defesa do perito, penas aplicadas ao perito em suas funções legais por desvio de conduta ou erro.

Análise de viabilidade econômica e financeira de projetos

Conceitos básicos de Matemática Financeira, depreciação, imposto de renda. – fazer análise de viabilidade econômica-financeira de empreendimentos. – selecionar alternativas (investimento, substituição de equipamentos, etc.), em função de análise econômica-financeira. – entender os fundamentos da administração financeira.

Tecnologia construtiva e Direito de Construção

Procedimentos Legais para o Início da Obra. Estudos Preliminares. Implantação do Edifício. Fundações. Estruturas. Alvenaria. Cobertura. Execução dos Serviços de Impermeabilização. Execução dos Revestimentos. Montagem das Esquadrias. Execução das Coberturas. Execução de Projetos. Divisórias Leves. Execução dos Serviços de Pintura. Procedimentos para Entrega da Obra. Manual do Proprietário.

Redação de laudos e pareceres

A disciplina proporciona conhecimento teórico acerca da criminalística, da investigação criminal, dos conceitos e objetivos da criminalística. Descreve as perícias e a sua importância como prova criminal. Apresenta a metodologia aplicada para a redação de laudos periciais

Análise de patologias da construção civil

Conceito de Patologia aplicado à construção; manifestações patológicas da alvenaria e revestimentos; problemas causados pela umidade; recalques de fundação; manifestações patológicas do concreto armado; características do projeto de recuperação e reforço; procedimentos de reparo e reforço estrutural; metodologia para análise e diagnóstico das manifestações patológicas

Inspeção predial

Formalizar os conhecimentos na área de avaliação pré e pós ocupacional de imóveis, desde a elaboração de manual de qualidade até a análise das edificações quanto ao seu estado físico.

Métodos de avaliação

Considerações gerais. Conceituação básica de avaliação. Histórico da avaliação de imóveis no Brasil. Métodos de avaliação. Forças atuantes do mercado. Preço e valor. Valor de mercado, econômico, potencial, de reposição. Normatização técnica. Métodos de avaliação. Normas da ABNT da série 14653. O parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM). Procedimentos na avaliação de imóveis Avaliação de Imóveis: Arbitramento de aluguéis.

Sensoriamento e fotointerpretação

Introdução ao sensoriamento remoto, Conceitos fundamentais. Estereoscopia. Paralaxe e marcas flutuantes. Diferenças entre fotografias aéreas verticais e plantas topográficas. Fotointerpretação: princípios gerais e aplicações; Confecção de mapas a partir de fotografias aéreas verticais.

Perícia e avaliação imobiliária urbana

Introdução às Avaliações Imobiliárias; Estatística Descritiva (Revisão); Conceitos, Definições e Normas; Métodos de Avaliação; Avaliação de Terrenos; Componentes de um Relatório de Avaliação de Terrenos; Avaliação de Residências e Apartamentos; Avaliação de Escritórios; Avaliação de Galpões Industriais; Avaliação de Lojas; Avaliação pelo Método da Renda (Shopping Center); Laudos Judiciais e Perícias.

Normas Regulamentadoras aplicadas

Conceitos e Legislação de Segurança do Trabalho. Análise de Riscos. Acidentes e Doenças do Trabalho: Princípios, Regras e Métodos de Prevenção. Equipamentos de Proteção Individual e Coletiva. Prevenção e Combate a Incêndio. Sinalização de Segurança. Serviços em Eletricidade. Segurança em Máquinas, Equipamentos e Ferramentas. Organização da Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA). Serviço Especializado em Engenharia de Segurança e em Medicina do Trabalho (SESMT). Elaboração de Programa de Condições e Meio Ambiente do Trabalho (PCMAT). Ergonomia.

Simulação de desempenho em CAD

Ensaios dinâmicos, esforços solicitantes, tensões, deformações, equações constitutivas, materiais inteligentes, tração-compressão, torção, critérios de resistência, teoremas de energia, cálculo de deslocamentos, estabilidade elástica.

+ informações sobre o curso

18 parcelas de R$420,74*

Descontos %

– Valor aplicável para o 2° semestre de 2021. Sujeito a reajuste nos próximos semestres.
a) Os vencimentos das parcelas ocorrerá sempre no dia 10 de cada mês, porém, o aluno que efetuar o pagamento até o último dia útil, gozará de 8% de desconto e, caso o pagamento seja efetuado até o 5° dia útil de cada mês, gozará de 4% de desconto.
b) Será concedido desconto de 0,5% ao mês, para os alunos que optarem pelo pagamento integral de semestralidade do curso no ato de matrícula.
c) Será concedido desconto de 10% para ingressantes na pós-graduação que tenham sido ex-alunos da Fundação Santo André desde que o pagamento ocorra até a data de vencimento da parcela. (Desconto acumulável com os descontos dos itens a e b).
d) Será concedido desconto de 10% para ingressantes na pós-graduação que sejam associados, funcionários, estagiários ou aprendizes (e respectivos dependentes) atuantes em empresas que tenham convênio com a Fundação Santo André. (Desconto acumulável com os descontos dos itens a e b).