6 problemas de manutenção de casa mais frequentes
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6 problemas de casa mais frequentes: entenda como resolvê-los

Parece que com essa quarentena, a nossa casa resolveu tirar seus dias de folga né? Quem não precisou arrumar alguma coisa quebrada nesses tempos dentro de casa? Pois é! Então aqui vão alguns problemas mais frequentes e como resolve-los.

Rachaduras, trincas e fissuras:

As fissuras, atingem o revestimento, afetando a pintura, massa corrida e azulejos. Geralmente são estreita e alongadas.

As trincas podem ter de um a três milímetros de espessura. Elas podem causar danos estruturais, caso ocorram em locais mais críticos

Já as rachaduras são mais complexas e precisam de manutenção mais especializada. Sua espessura chega a ser maior que três milímetros, dividindo o elemento em dois com uma grande e profunda abertura.

Elas podem ser causadas por exemplo pelas alterações químicas, temperatura e acomodação da estrutura.

As fissuras mais superficiais, presentes no reboco e na tinta são fáceis de serem reparadas. Verifique a área afetada e remova todo o reboco que não tiver aderido por completo na parede, raspando o material e realizando uma nova cobertura e pintura.

Já as fissuras mais profundas, que podem afetar alvenaria e elementos estruturais devem receber a avaliação de um profissional para verificar a causa e resolver o problema. Nesse caso, o reparo pode variar de acordo com a gravidade, indo desde o preenchimento e cobertura dos vãos com materiais flexíveis até um reforço de estrutura se for preciso.

Revestimentos descascado:

Um problema frequente, é quando os revestimentos da pintura começam a descascar. Isso pode acontecer por infiltração de água ou até mesmo a má preparação da tinta.

Independente da origem do problema, a solução da infiltração na parede sempre envolve a impermeabilização com produtos específicos. Abaixo, há três exemplos

  • Infiltração no teto/parede: é preciso impermeabilização na área externa;
  • Infiltração da umidade do chão: é preciso impermeabilização após quebrar o piso e tirar o reboco;
  • Infiltração causada pelo vizinho: é preciso que o vizinho também realize a reforma necessária e impermeabilize a área de contato.

Curto Circuito:

Curto – Circuitos são contratempos muito perigosos, que pode comprometer seus eletrônicos, ou até causar incêndios.

Quando se tem uma resistência muito baixa conectada na tomada, ela atinge uma alta intensidade provocando superaquecimentos. Por exemplo: quando liga vários aparelhos em uma única rede ou usar eletrônicos perto da água.

Outro ponto principal que estimula o curto-circuito, é a falta de manutenção da rede elétrica da casa.

Aqui vão algumas dicas para evitar o curto circuitos:

  • Evita o uso de fios desencapadas ou mal conservados;
  • Evite instalar tomadas próximo de locais onde há água;
  • Se o disjuntor desarmar com frequência, atente – se! Chame um eletricista para fazer a manutenção da rede elétrica;
  • Não deixa cortinhas e tapetes em contato com fios e tomadas. Eles podem pegar fogo, caso aconteça um curto-circuito;
  • Quando tiver oscilação de energia, desligue os aparelhos das tomadas para evitar que eles queimem

Infiltração:

As infiltrações, geralmente começam com um problema pequeno e por muitas vezes é negligenciado. Elas são causadas por falta de impermeabilização adequada da obra ou por vazamentos em canos da casa.

Aqui vão algumas dicas para o reparo das infiltrações:

  • Retire toda a pintura e reboco, deixando apenas alvenaria a mostra;
  • Sele as fissuras e faça reparos na estrutura;
  • Coloque aditivos impermeabilizantes no chapisco. Aplica essa mistura para o reparo;
  • Finalize com uma pintura de tinta impermeabilizante.